حول المنطقة الحرة العامة بالإسكندرية
الإسكندرية هي أكبر ميناء بحري مصري يقع على البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة الحرة في العامرية على طريق القاهرة / الإسكندرية. تمتد على مساحة 5،700،000 م 2 ، وتبعد 20 كم عن ميناء الإسكندرية ومطار النزهة الدولي. تقدم المنطقة الحرة مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك الشحن والتفريغ والملاحة والنقل. يقع بالقرب من مطارات الإسكندرية والدخيلة والنزهة وبرج العرب الدولية. الإسكندرية هي أكبر منطقة حرة في مصر ، حيث يتم إنشاء الشركات التالية:
مواد كيميائية.
تكرير الزيت.
البتروكيماويات.
الغزل والنسيج.
الملابس الجاهزة.
زيوت الطبخ ومشتقات الزيوت النباتية.
إنتاج الحديد والصلب.
لماذا الاستثمار في الإسكندرية؟
الإسكندرية هي أول مدينة تجارية مصرية. إنها المركز ، حيث يتم نقل الواردات والصادرات عبر الميناء البحري رقم 1 في مصر بما يعادل أكثر من 40٪ من حركة تجارة البضائع وكذلك السفن.
تمثل الصناعات الموجودة في الإسكندرية ما يقرب من 40٪ من الصناعات الوطنية.
تتمتع الإسكندرية بمكانة متميزة من حيث إنتاج الخضار والفواكه.
تعد الإسكندرية من بين أفضل المدن على مستوى الجمهورية من حيث إنتاج الأسماك والدواجن واللحوم الحمراء والبيض.
توافر البنية التحتية في جميع المجالات ، على سبيل المثال طرق النقل والاتصالات والكهرباء والمياه وشبكات الصرف الصحي.
توافر عدد كبير من الشركات العاملة والمصانع المعروضة للبيع (التخصيص).
توافر الكوادر البشرية والكوادر ذات الخبرة من شباب الخريجين من كافة التخصصات.
الوصول إلى الطريق الساحلي الشمالي الدولي.
منطقة كينج مريوط التي تتميز بمناخ جاف صحي ومناسب لبدء الأعمال التجارية مثل المنتجعات الصحية والمستشفيات المتخصصة.
القرى السياحية واستثماراتها على مدار العام.
الوصول إلى مطارين دوليين في الإسكندرية (النزهة وبرج العرب) لتقديم الخدمات للمدينة مما يزيد من فرص الاستثمار ويسهل حركة الواردات والصادرات.
توافر المشاريع الزراعية على الأراضي المخصصة لشباب الخريجين.
القطاع الخاص الذي أثبت بناءً على التجربة أنه المحرك الأكثر قدرة على تحقيق معدلات النمو الاقتصادي والريادة في الاستثمار.
محركات الاستثمار
1. الاستثمار الصناعي:
تعتبر الإسكندرية مدينة صناعية في الغالب ؛ يمثل إنتاجها الصناعي حوالي 40٪ من إجمالي الإنتاج الصناعي في مصر. تتركز الأنشطة الصناعية في مناطق تشمل محرم بك ، وقبارى ، والسيوف ، والرأس السوداء ، وأبو سليمان ، وحجر النوواتية ، والطبية ، وأبو قير ، وبرج العرب ، والمنطقة الغربية من الإسكندرية. تشمل الاستثمارات الصناعية الأساسية الصناعات الكيميائية ، والمعادن ، والجلود ، والكهرباء ، والهندسة ، والمنسوجات ، والأسمنت ، والنفط.
2. الاستثمار السياحي:
تشتهر الإسكندرية بكونها وجهة سياحية جذابة نظرًا لموقعها المتميز ومناخها المعتدل وطرازها المعماري وأناقتها. تتميز الإسكندرية بصدق الآثار القديمة ، وجماليات العمارة المعاصرة ، وجمال الطبيعة ، والشواطئ الفريدة من نوعها. فهو يجمع بين عبير الماضي المهيب مع ملذات الهيبيين في المدينة. تتاح للسياح فرصة لتجربة هذا المزيج الرائع ، حيث يوجد حوالي 41 منطقة جذب سياحي لتلبية احتياجات السائحين ذوي الاهتمامات المتنوعة. يشمل قطاع السياحة مجموعة متنوعة من الروابط السريعة بما في ذلك مناطق الترفيه ، والدينية ، والطبية ، والرياضية ، واليخوت ، والمهرجانات ، والمعارض ، وسياحة المؤتمرات. من أشهر المعالم السياحية الدينية مسجد أبو العباس ومسجد البصيري ودير مار مينا وكنيسة القديس مرقس وعمود بومبي ومقبرة كوم الشقافة. تشمل المواقع الأثرية الشهيرة المدرج الروماني وقلعة قايت باي. في الآونة الأخيرة ، أصبحت مكتبة الإسكندرية التي أعيد إحياؤها ، أو مكتبة الإسكندرية ، معلمًا ثقافيًا هائلًا في الإسكندرية.
3- الاستثمار الزراعي:
تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المزروعة بالإسكندرية حوالي 162.1 ألف فدان ، بالإضافة إلى 133 ألف فدان من الأراضي الصالحة للزراعة. تعتمد الزراعة بشكل أساسي على الري بالغمر من قناة المحمودية ومشاريع المياه الجديدة في النوبارية. توجد مساحة شاسعة من الأراضي المزروعة بالساحل الشمالي الغربي يعتمد ريها على مياه الأمطار. إجمالي مساحة المحاصيل بالمدينة 318 ألف فدان بمعامل تكثيف زراعي 1.96.
إمكانات الاستثمار في الخدمة:
إمكانات وحوافز الاستثمار
تعتبر الإسكندرية منارة للمعرفة والثقافة. لطالما كانت موضع تقدير في التاريخ لكونها موطن الفكر ، لجامعاتها المتنوعة في الماضي ، وفي الوقت الحاضر للمؤسسات الأكاديمية والتعليمية الحديثة مثل الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري ، ومكتبة الإسكندرية- صرح العالم الثقافي.
الوصول إلى عدد من شبكات الطرق الرئيسية بين الولايات.
فرص الاستثمار
توفر عدد من المواقع المناسبة للأعمال مثل المراكز الصحية.
إمكانية إنشاء جامعات متخصصة.
امكانية انشاء مولات تجارية.
الموانئ
ميناء الاسكندرية
إنه الميناء الرئيسي في مصر ، والذي يتم من خلاله تهريب أكثر من 55٪ من تجارة مصر الخارجية.
ميناء الدخيلة:
إنها امتداد طبيعي لميناء الإسكندرية. بدأت أعمال البناء في عام 1980. بدأ التشغيل المؤقت في عام 1986 ، وتم تشغيل مرسى المعادن (رصيف 90). تم إنشاء الميناء في الموقع السابق لمطار قاعدة الدخيلة الجوية ، على مسافة حوالي 7 كيلومترات بحراً وحوالي 10 كيلومترات برا إلى الغرب من ميناء الإسكندرية.
المصدر: www.alexandria.gov.eg
لمزيد من المعلومات حول أوضاع الاستثمار في المناطق الحرة في مصر، برجاء الاتصال بمستشاري Soha Asia Follow Up Services.