تعد المنطقة الحرة بجبل علي واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم ، وتضم عدة آلاف من الشركات والمصنعين والتجار والمصدرين من جميع أنحاء العالم. تساهم جافزا بحوالي 24٪ من إجمالي تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى دبي ، وتضمن الاتصال العالمي للشركات ، وذلك بفضل موقعها بجوار ميناء جبل علي وقربها من مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي. تعد جافزا أيضًا رابطًا رئيسيًا في شبكة التجارة العالمية وتتصل بـ 150 منفذًا. تسمح المنطقة الحرة للشركات بتقليل تكلفة عملياتها من خلال مرافق التخزين والمساحات التجارية المجهزة والأراضي الصناعية.
جافزا هي السلطة التنظيمية المكلفة بالإشراف على المنطقة الحرة ، وتشمل مسؤولياتها ، على النحو المنصوص عليه في المرسوم رقم 1 لعام 1985 "إنشاء هيئة المنطقة الحرة في ميناء جبل علي" ، وتعديلاته ، تطوير البنية التحتية. المنطقة الحرة وإصدار القواعد واللوائح لتنظيم العملاء وأنشطتهم في المنطقة الحرة ، وإصدار التراخيص واستئجار المباني المختلفة على المدى القصير والطويل. قد تساعد جافزا العملاء أيضًا في تعيين المديرين والمسؤولين والفنيين والمهنيين وغيرهم من الموظفين. أصدرت جافزا قواعد المنطقة الحرة هذه بناءً على الصلاحيات الممنوحة لها.
قد تتنازل جافزا عن قاعدة واردة في قواعد المنطقة الحرة هذه ، لعميل واحد أو أكثر ، وفقًا للشروط والأحكام التي قد تفرضها جافزا.
يجوز لجافزا إصدار إشعار فيما يتعلق بأي مسألة منصوص عليها في قواعد المنطقة الحرة هذه.
يجوز لجافزا تعيين ممثل مفوض ، حسبما تراه ضروريًا ، لتنفيذ أي جزء من قواعد المنطقة الحرة هذه.
توافر قواعد المنطقة الحرة هذه
تتوفر قواعد المنطقة الحرة هذه على موقع جافزا الإلكتروني ويمكن الحصول عليها أيضًا عند الطلب من جافزا.
يتم تسليم قواعد المنطقة الحرة هذه بشكل روتيني إلى العميل بناءً على الموافقة المؤقتة للعميل
التطبيق و / أو في وقت توقيع عقد الإيجار
المتطلبات العامة
1. يُطلب من الشخص الذي يعمل أو يعمل في المنطقة الحرة ، سواء كان عميلاً أو موظفًا أو مقاولًا يعمل لدى العميل ، الامتثال لقواعد المنطقة الحرة هذه.
2. يجب أن يكون لدى العميل عقد إيجار ساري المفعول ورخصة سارية للعمل في المنطقة الحرة. قد يخضع العميل الذي يشغل مساحة محطة عمل في مركز أعمال / حاضنة لمتطلبات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يجوز للكيانات المؤسسة والمرخصة من قبل سلطات المناطق الحرة الأخرى أو السلطات المختصة في دولة الإمارات العربية المتحدة استئجار مبنى في المنطقة الحرة بموجب تصريح صادر عن جافزا.
3. يتعين على العميل تجديد عقد الإيجار والترخيص خلال الإطار الزمني الذي تحدده جافزا.
4. يجب أن يتم الدفع مقابل الخدمات التي تقدمها جافزا مقدمًا ، وفقًا للتعريفة المقررة.
5. يتم نقل البضائع داخل المنطقة الحرة بواسطة وسيلة نقل خاصة بالعميل أو بواسطة شركة نقل مسجلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
6. تسري المراسيم واللوائح والقواعد والممارسات المحلية لدولة الإمارات العربية المتحدة داخل المنطقة الحرة ، ويتم تطبيقها على المنطقة الحرة وعملائها بالإضافة إلى قواعد المنطقة الحرة هذه. سيتم إخطار السلطات المختصة بانتهاك المراسيم واللوائح والقواعد والممارسات المحلية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
7. مع عدم الإخلال بعموم القاعدة 6.6 أعلاه ، يتعين على العميل في جميع الأوقات الالتزام بجميع المعاهدات الدولية التي أبرمتها دولة الإمارات العربية المتحدة وكذلك جميع القوانين والمراسيم واللوائح والقواعد والممارسات الفيدرالية والمحلية لدولة الإمارات العربية المتحدة فيما يتعلق بحقوق الملكية الفكرية وأي التزام آخر من جانب دولة الإمارات العربية المتحدة. قد تتخذ جافزا الإجراء المناسب ، وفقًا لتقديرها الخاص ، ضد أي عميل يثبت أنه ينتهك هذه القاعدة.
8. يخضع انتهاك قواعد المنطقة الحرة هذه للإجراءات والعقوبات المنصوص عليها في المادة 14 من هذا القانون
أنواع التراخيص
1. تصنف التراخيص حسب طبيعة النشاط التجاري على النحو التالي
تأسيس شركة منطقة حرة.
هناك أربع خطوات بسيطة لتسجيل شركتك في جافزا:
سجل اهتمامك عبر الإنترنت. يمكنك بدء رحلتك عبر الإنترنت من خلال تسجيل اهتمامك. بمجرد الانتهاء من نموذجنا عبر الإنترنت ، سيتواصل معك فريق المبيعات للتحقق من طلبك.
قم بإرسال نموذج الطلب الموقع الخاص بك مع قائمة بجميع المستندات المطلوبة.
حدد عرضًا من الحلول المدرجة ، ونوع الترخيص ، وقم بالدفع من أجل عملية إعداد الأعمال. تأكد من مراجعة نشاط جافزا لمعرفة نوع الترخيص الخاص بك.
استلم رخصتك وانتقل إلى الحل الذي اخترته (مستودع ، مساحة مكتبية ... إلخ)
ما هي المستندات المطلوبة لتأسيس شركة FZE من قبل الأفراد؟
شركة منطقة حرة هي في الأساس شركة مساهمة واحدة ، تُعرف أيضًا باسم الملكية الفردية.
بمجرد تسجيل اهتمامك بإنشاء شركتك عبر الإنترنت ، ستحتاج إلى المستندات التالية في وقت تقديم طلبك لتأسيس شركة FZE في جافزا.
نموذج طلب جافزا.
نموذج طلب صحة وسلامة البيئة (EHS).
ملخص المشروع أو خطة العمل. سوف تجد نموذجًا لهذا النموذج في الصفحة 22 من نموذج الطلب. يجب عليك قصر هذا على صفحة واحدة.
يجب ملء نموذج اعرف عميلك (KYC) وإرساله مع نموذج الطلب.
يجب ملء نموذج المالك المستفيد النهائي (UBO) وتقديمه مع نموذج الطلب. يتطلب قرار مجلس الوزراء رقم (58) لسنة 2020 من جميع الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة إعلان المستفيد النهائي من الأعمال التجارية. بكلمات بسيطة ، المالك المستفيد النهائي (UBO) هو الفرد المستفيد النهائي من الشركة.
خطاب تعيين مدير / مدير / سكرتير.
نسخة من جواز سفر الشخص المعين كمساهم ومدير وسكرتير.
يجب أن يكون جواز السفر ساريًا لمدة ستة أشهر على الأقل.
يجب أن يكون المدير / المدير / السكرتير 21 سنة فما فوق.
إذا كان لدى المساهم أو المدير أو السكرتير تأشيرة إقامة حالية في الإمارات العربية المتحدة ، فيجب إرفاق خطاب عدم ممانعة على ورق الشركة الذي يحمل اسم الشركة والموقع حسب الأصول من قبل الراعي المحلي. ستحتاج أيضًا إلى إرفاق نسخة من تأشيرتهم الحالية.
الملف التجاري للمساهم. يتوفر نموذج لهذا النموذج في الصفحة 25 من نموذج الطلب.
في تشكيل شركة FZE ، يكون المدير والمساهم هو نفس الشخص. يمكنك اختيار تضمين مدير كشخص أو كيان منفصل.
إذا احتاج أي من المستندات إلى تصديق ، فسوف تنصحك جافزا بهذا الأمر. يرجى ملاحظة أن جافزا تحتفظ بالحق في طلب أي وثائق إضافية تعتبر ضرورية. سيتم إبلاغ فريق المبيعات والتسجيل بذلك شخصيًا أو عبر البريد الإلكتروني.
ما هي المستندات المطلوبة لتأسيس شركة FZE من قبل غير الأفراد؟
يمكن للمساهم الوحيد في FZE أن يكون أيضًا غير فرد.
إذا أراد شخص غير فرد (شركة بشكل أساسي) تسجيل شركة منطقة حرة في جافزا ، فإن المستندات القانونية التالية مطلوبة (موثقة ومصدقة حسب الأصول من قبل سفارة / قنصلية دولة الإمارات العربية المتحدة) لتسجيل الشركة. هذه هي المستندات المطلوبة - بالإضافة إلى التفاصيل المدرجة باعتبارها المستندات المطلوبة للأفراد.
شهادة التأسيس الأصلية أو شهادة حسن السيرة والسلوك الأصلية.
عقد التأسيس والنظام الأساسي (MOA و AOA) للشركة المساهمة موثقين ومصدقين حسب الأصول.
قرار المساهم / العضو / مجلس الإدارة الداعي إلى ما يلي:
إنشاء المنطقة الحرة في جافزا
تفاصيل رأس المال المخصص
تعيين مدير / مدير / سكرتير
تعيين ممثل قانوني (إن وجد)
التوكيل الرسمي (POA)
إذا كان مقر الشركة الأم غير الفردية خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ، فيجب التصديق على جميع المستندات في سفارة الإمارات العربية المتحدة. في حالة عدم وجود سفارة دولة الإمارات العربية المتحدة في بلد منشأ الشركة الأم ، سيتم قبول المستندات إذا كانت موثقة ومصدقة من قبل أي سفارة / قنصلية خليجية / عربية في بلد منشأ الشركة الأم ويجب أن أن تكون مصدقة من وزارة الخارجية الإماراتية.
مصدر: www.moec.gov.ae
للحصول على مزيد من المعلومات حول ظروف الاستثمار في المناطق الحرة في دبي ، يرجى الاتصال بمستشاري Soha Asia Follow Up Services.