منطقه آزاد القائم در شمال غربی عراق در استان الانبار، در مرز عراق و سوریه واقع شده است. از طریق جاده (روح / موصل) به مرز ترکیه به استان نینوا متصل است. از طریق بزرگراه به خلیج فارس به استان بصره می رسد. همچنین از طریق جاده به امدادگر مرزی در تربیل وصل می شود. فرودگاه بین‌المللی به اردن، و به بسیاری از راه‌آهن‌ها، از جمله خطوط راه‌آهن تا استان نینوا و راه‌آهن دیگر تا بغداد و بصره و از آنجا به بنادر متصل است، و این موقعیت آن را در فعالیت‌های تجاری با همه کشورهای همسایه عراق متمایز می‌کند. همچنین در دسترس بودن بسیاری از مواد اولیه، محصولات کشاورزی و دامی، آن را به مقصد بسیاری از صنایع مختلف، به ویژه کارخانه های سرامیک، شیشه، کودهای فسفاته، صنایع مختلف سنگدانه، صنایع برق و مواد خانگی تبدیل کرده است.
امکانات
مرحله 1، 70000 متر مربع را پوشش می دهد. مرحله 2 برای پوشش 200000 متر مربع برنامه ریزی شده است
جاده و راه آهن متصل به ترکیه، اردن و بصره
صنایع
تجاری/خدمات
چرا عراق؟
عناصر و عوامل موفقیت مناطق آزاد عراق:
موقعیت جغرافیایی
عراق با نزدیک شدن به بازارهای جهانی و از یک سو مشرف بودنش به خلیج فارس و از سوی دیگر به حومه اروپا، موقعیت استراتژیک و میانجی بین کشورهای جهان را داراست و آن را به یک نقطه پیوند جغرافیایی برای خطوط تجارت بین المللی تبدیل می کند. ازجمله کشورهای غرب آسیا، کشورهای عربی خلیج فارس و آسیای جنوب شرقی با اروپا و نیز بنادر عراق و گذرگاه‌ها و فرودگاه‌های مرزی متعدد، و همچنین اتصال عراق به شبکه متراکم بزرگراه‌ها، راه‌آهن‌ها و خطوط ناوبری دریایی. از این منظر، متوجه می‌شویم که مکان‌های مناطق آزاد فعال در عراق در حال حاضر موقعیت ممتازی را در موقعیت استراتژیک عراق دارا می باشند.
منابع اقتصادی
عراق دومین ذخایر بزرگ نفت جهان را در اختیار دارد و به دلیل برخورداری از انرژی ارزان (نفت و گاز طبیعی) و محصولات آن مانند پتروشیمی ها، کودها و سنگ معدن هایی مانند فسفات، یکی از مخازن سرمایه گذاری های صنعتی است. آهن، نمک، محصولات کشاورزی و دامی و این دسته از محصولات نهاده های بسیاری از صنایع هستند.
حجم بازار
بازار عراق یکی از بازارهای مصرف کننده بزرگ و امیدوارکننده است.
العراقیه بر تعدادی از بازارهای خارجی به‌ویژه بازارهای کشورهای شورای همکاری خلیج فارس و ایران، ترکیه، اردن و سوریه نظارت می‌کند و علاوه بر امکان بهره‌برداری از ترانزیت به بازارهای ترکیه، سوریه و اردن، به بازارهای دیگر آسیا و اروپا نیز گسترش می‌یابد.
نیروی کار
نیروی انسانی ماهر در عراق، از فارغ التحصیلان دانشگاه ها و موسسات فنی و اداری عراق و خارجی که دارای تجربه در زمینه های مختلف کاری هستند موجود است. علاوه بر این، دستمزد این نیروی کار ماهر در مقایسه با همتایان خود در خارج از کشور پایین تر است و این امر سرمایه گذار خارجی را از مسئولیت آوردن نیروی کار ماهر از خارج از کشور دور می کند.
مؤلفه های تشریعی و قانونی
قوانین و مقررات مربوط به مناطق آزاد در عراق علاوه بر سهولت و انعطاف پذیری فرآیند انعقاد قرارداد و ساده سازی رویه های کاری در مناطق آزاد، با هدف جذب سرمایه گذاری از طریق محرک های مشوق، معافیت ها و ضمانت های اعطایی به سرمایه گذاران است.
هزینه های پایین:
آنچه سرمایه گذاری در مناطق آزاد عراق را در مقایسه با کشورهای همسایه متمایز می کند، هزینه های سرمایه گذاری پایین پروژه ها، خواه به صورت سرمایه گذاری و یا هزینه های عملیاتی است. به این اظهار شده است که کاهش هزینه ها یکی از مهم ترین عوامل برای تشویق به سرمایه گذاری است.
مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد عراق:
دوره سرمایه گذاری در فعالیت های تجاری و خدماتی مدت زمان متفاوتی (تا 15 سال) دارد. در مورد فعالیت های صنعتی برای مدت (25) سال تعیین شده است و این دوره ها بر اساس تمایل سرمایه گذار و تایید کمیسیون قابل تمدید است.
آزادی سرمایه گذار برای انتخاب فعالیتی که می خواهد در آن سرمایه گذاری کند.
هیچ محدودیتی برای ملیت سرمایه گذار یا سرمایه سرمایه گذاری شده وجود ندارد
فرصت های سرمایه گذاری 100% خارجی و بدون نیاز به حضور کفیل
آزادی انتخاب فرم حقوقی پروژه، پروژه انفرادی - شرکتی - مشارکتی.
آزادی انتقال سود و سرمایه گذاری پول
آزادی واردات و صادرات و عدم محدودیت واردات و صادرات به جز آنچه وارد عراق می شود
اعطای تسهیلات به سرمایه گذاران خارجی برای اقامت در داخل کشور
آزادی استفاده از کارگران خارجی در حین تسهیل مراحل اعطای ویزای ورود و اقامت به آن ها
آزادی عمل برای دیگران برای بهره برداری از خدمات ارائه شده توسط پروژه
آزادی در تعیین قیمت محصولات و تعیین درصد سود
عدم تعیین محدودیت زمانی یا محدودیت برای نگهداری کالا در داخل منطقه آزاد، هر زمان که برای سپرده گذاری معتبر باشد، کمک هزینه ذخیره سازی برای آن ها پرداخت می شود.
مشوق ها و معافیت از مالیات های پروژه های منطقه آزاد عراق:
مواد تشکیل دهنده و عوامل موفقیتی که قبلاً مورد بررسی قرار گرفته اند، از مهمترین مشوق های ارائه شده به سرمایه گذاران هستند البته مشوق ها و معافیت های مالیاتی وجود دارد که کمتر از آنچه ذکر شد اهمیت دارند، مانند:
1. نرخ های رقابتی برای دستمزد و کمک هزینه
2. معافیت سرمایه، سود و درآمد حاصل از سرمایه گذاری از کلیه مالیات ها و کارمزدها در طول عمر پروژه
3-کالاهای صادراتی و وارداتی از کلیه مالیات ها و عوارض معاف هستند به استثنای کالاهایی که از کشور صادر و به داخل کشور وارد می شود.
4. معافیت درآمد کارگران خارجی از مالیات بر درآمد
5. سرمایه گذار حق دارد پروژه را به عنوان امتیاز یا مشارکت به طور کلی یا جزئی واگذار کند.
6- ورود و خروج ارزهای خارجی یا معامله با آن ها در مناطق آزاد مشمول هیچ محدودیت یا شرطی نمی باشد.
7. معافیت کالاهای مقصد مناطق آزاد از کلیه بنادر مرزی از عوارض ترانزیت با حمل و نقل رایگان کالا بین مناطق آزاد و معافیت از عوارض گمرکی و ترانزیت
8. تسهیل رویه های اداری و مجوزهای کار.
فرصت های سرمایه گذاری در مناطق آزاد عراق:
1. قانون سازمان و دستورالعمل های صادر شده به موجب آن، انجام کلیه فعالیت های صنعتی، تجاری و خدماتی (به استثنای موارد ممنوعه)، و همچنین عملیات ذخیره سازی و فعالیت های حمل و نقل را مجاز می داند.
2. کشورهای همسایه برای ایجاد یک منطقه آزاد مشترک با عراق و نزدیک گذرگاه های مرزی عجله کردند.
3. روند فعلی در عراق به سمت سرمایه گذاری در میدان نفتی که این مورد در طول دوره های صدور مجوز نفت مشهود بود و راه را برای ایجاد فرصت های سرمایه گذاری برای بسیاری از سرمایه گذاران و شرکت های طرف قرارداد با وزارت نفت باز کرده است.
4. با توجه به وجود اراضی متعلق به سازمان آماده سرمایه گذاری با رویه های قراردادی منعطف و غیر متداول که باعث شد طبق روش های زیر زمینه های جدیدی را برای سرمایه گذاری باز کند.
الف - توسعه و بهره برداری.
ب- مشارکت. علاوه بر روش فعلی لیزینگ